Business Law Discharge, Performance and Cancellation of a Contract إبراء ذمة في قانون الأعمال ، أداء وإلغاء عقد

 Business Law    Discharge, Performance and Cancellation of a Contract إبراء ذمة  في قانون الأعمال ، أداء وإلغاء عقد

متى وكيف ينتهي العقد؟

 لا يتم رفع معظم دعاوى العقد حول الأسئلة المتعلقة بتكوين العقد ؛  يتم إحضارها بسبب ما يعتبره أحد الأطراف إنهاء غير لائق للعقد

إبراء ذمة العقد

 عندما يتم إخلاء العقد ، فهذا يعني أنه تم تنفيذه ولم يعد التزامًا قانونيًا معلقًا.

إبراء الذمة: إن إبراء الذمة من العقد هو إنهاء الالتزام بالاتفاق أو تنفيذه.

إبراء ذمة العقد من خلال الأداء

 يمكن إبراء العقد من خلال أداء شروطه.

 العقد المبرأ هو بطلان.

واجب الأداء

 طرف في العقد ملزم قانونيًا بالأداء.

حسن النية

 حسن النية هو شرط من جميع الأطراف في العقد.

ما الواجبات المطلوبة؟

 يُطلب من الطرف فقط تنفيذ الإجراءات المنصوص عليها في العقد وأي واجبات مفترضة أيضًا.

التفريغ عن طريق الإنهاء

 تحتوي العديد من العقود على أحكام تسمح للأطراف بإنهاء العقد في ظل ظروف معينة.

 وتسمى هذه "أحكام الإنهاء".

العقود بدون تواريخ الإنهاء

 لا يمكن أن تستمر العقود إلى الأبد.

 العقود التي ليس لها تواريخ إنهاء قابلة للإلغاء من قبل أي من الطرفين بعد إشعار معقول.

تجديد تلقائي

 يمكن أن تحتوي العقود على أحكام تجدد العقد تلقائيًا لمدة أخرى.

الشروط اللاحقة

 عندما يحتوي العقد على شرط لاحق ، لا يمكن إنهاء العقد حسب الرغبة من قبل الطرفين.

بدلاً من ذلك ، سيتم فرض لغة العقد ، أي الحدوث المنصوص عليه في الحالة اللاحقة.

الإنهاء "لسبب وجيه"

 عندما يحتوي العقد على بند ينص على أنه لا يجوز إنهاء العقد إلا لسبب وجيه ، فعادة ما يتم تفسيره على أنه قابل للإنهاء حسب الرغبة من قبل الأطراف.

الإنهاء لأي سبب

 يعتبر العقد ساري المفعول إذا كان يحتوي على شرط ينص على أنه يمكن لأي من الطرفين إبطاله في أي وقت ولأي سبب.

إشعار الإنهاء

 يمكن تحديد الطريقة المستخدمة لتقديم إشعار الإنهاء في العقد.

تأثير الإنهاء

 بمجرد انتهاء العقد ، تسقط الالتزامات القانونية للأطراف.

إنهاء العقد بوسائل أخرى

 لم يتم إبراء العديد من العقود بنجاح ، مما يؤدي إلى نزاعات بين الطرفين.

الاتفاق

 بعد إنشاء العقد ، يكون للطرفين الحرية في التخلي عن العقد أو تعديله أو إلغائه بشكل متبادل.

التخلي عن

 عندما يتخلى الطرفان عن العقد ، فإنهما ، في الواقع ، يوافقان على إلغاء العقد.

إلغاء

 لا يعدل الإلغاء شروط العقد ؛  يقضي عليهم.

عناصر إلغاء 

 من أجل إثبات إلغاء صالح ، يجب أن يكون هناك طلب أو عطاء للأداء الكامل.

 يجب أيضًا أن يكون هناك عمل إيجابي لا لبس فيه من قبل أحد الطرفين يظهر نيته في إلغاء العقد.

الموافقة على إلغاء العقد

 عندما يتفق الطرفان على التخلي عن العقد أو إلغائه ، يجب أن تكون الاتفاقية متبادلة ويجب أن يتم ذلك قبل قيام أي من الطرفين بالفعل بتنفيذ أي إجراءات

من قد ينقض

 يجوز فقط لأطراف العقد فسخه.

ما هي أنواع العقود التي يمكن إلغاؤها

 لا يمكن إلغاء العقد المبرم بالكامل.

 لدى العديد من الولايات القضائية أيضًا قاعدة تمنع إلغاء العقود المنفذة جزئيًا.

الإلغاء مقابل الإنهاء

 يعد إلغاء العقد إقرارًا رسميًا بأن العقد غير فعال قانونيًا ولا يمكن أن يشكل أساسًا لواجب قانوني.

 يعيد الانسحاب الأطراف إلى مواقعهم قبل إنشاء العقد.

التنازل عن حق التراجع

 عندما يكون لأحد الأطراف حق ويفشل في ممارسته ، فقد يفقد هذا الحق.

دعاوى تسعى للإنعاش

 لن يأمر القضاة عادةً بالإلغاء عندما يكون العقد غير قانوني ، أو عندما يكون الطرفان على خطأ على قدم المساواة ، أو عندما يسعى شخص آخر غير طرفي العقد إلى الإلغاء.

الإخلال بالعقد

 عندما يخالف أحد الطرفين العقد ، فإنه ينتهك بعض الواجبات التعاقدية.

التفاوض على أنواع الخرق

 للطرفين الحرية في التفاوض بشأن الحلول الممكنة لخرق العقد ، بل وحتى تحديد أنواع الإجراءات التي ستُعتبر مخالفة.

خرق أحد الطرفين لا يعفي الآخر من الواجب القانوني

 عندما يرتكب أحد الطرفين خرقًا ، لا يُعفى الطرف الآخر من جميع الالتزامات التعاقدية.

الخرق التوقعي

 في بعض الحالات ، قد يرفع أحد الأطراف دعوى لخرق قبل أن يرتكب الطرف الآخر فعلًا.

ما هو الخرق المادي؟

 يمنح الخرق المادي للطرف الآخر الحق في إلغاء العقد.

 الخرق الجوهري هو فشل أحد الأطراف في القيام بعمل ما يعتبر محوريًا للغاية في الاتفاقية بحيث يؤدي في الواقع إلى هزيمة سبب وجود العقد في المقام الأول.

عندما يكون التقصير في الأداء غير قابل للتنفيذ: الأعذار القانونية

 القاعدة العامة المتبعة في معظم الولايات القضائية هي أن الأداء بموجب عقد لن يتم إعفاؤه إلا في الظروف "القصوى" أو عندما يقع الأداء تحت عذر الأداء المعترف به قانونًا.

أصناف الأعذار القانونية

 استحالة

 اللاحق غير القانوني

 أعمال الله / الطبيعة

 موت طرف

 تدمير

 حرب

استحالة

 هناك نوعان من الاستحالة: الاستحالة الذاتية والاستحالة الموضوعية.

الاستحالة الذاتية

 في ظل الاستحالة الذاتية ، يذكر أحد الأطراف أنه لا يمكنه أداء الواجبات المنصوص عليها في العقد.

 في معظم الولايات القضائية ، هذا الادعاء ليس دفاعًا قانونيًا.

الاستحالة الموضوعية

 الاستحالة الموضوعية هي الادعاء بأن الفعل نفسه لا يمكن أن يقوم به أي شخص.

عواقب الاستحالة

 عندما يكون الأداء بموجب عقد مستحيلاً ، لا يمكن للطرف أن يحاول استبدال نوع مختلف من الأداء.

اللاحق غير القانوني

 عندما يتم الحكم على موضوع العقد بأنه غير قانوني بعد إنشاء العقد ، قضت المحاكم بأن عدم الأداء في هذه الحالة أمر مبرر.

أعمال الله / الطبيعة

 عندما يكون الأداء بموجب عقد مستحيلًا بفعل من الله ، يُعذر الأداء.

موت طرف

 عادة ما ينتج عن وفاة الطرف الذي كان سيؤدي الواجب بموجب العقد عذر قانوني.

تدمير

 عندما يستند العقد إلى استمرار وجود عنصر معين ويتم تدمير هذا العنصر ، يتم تدمير الالتزام بالأداء بموجب العقد معه.

حرب

 قد يتم إلغاء العقد عند اندلاع الحرب في البلد الذي سيتم تنفيذ العقد فيه.