Business Law Contract Clauses شروط العقود في قانون الاعمال

 

Business Law Contract Clauses
شروط العقود في قانون الاعمال

مقدمة في شروط العقد

، تعد شروط العقد عبارة عن بيان موجود في عقد. جملة: بيان أو جملة هي جزء من وثيقة قانونية مثل العقد أو الإرادة أو المرافعة القانونية

الشروط

الشرط عبارة عن بند عقد يعدل الاتفاقية الأساسية بين الطرفين. من القانوني تماما - شائع جدا - للحصول على عقد لاحتواء ظروف.
الظروف لا تخلق حقوقا؛ أنها تحد منهم.

تمييز الشروط  من الوعود

الشرط يختلف عن الوعد. شرط يعدل أو تغيير أو حتى إلغاء الاتفاقية. وعد هو تعهد جزئي بربط الاتفاق التعاقدي.

أنواع الشروط

الظروف تأتي في عدة من الأشكال المختلفة. ليس من الضروري تسمية بند معين فعلا كشرط؛ يمكن ضمها من خلال الإجراءات أو نوايا الأطراف.

الشرط الضمني

الشرط الضمني هي واحدة من المفترض أن تكون موجودة في سلوك الأطراف.

الشرط الصريح

شرط صريح هي واحدة مذكورة في العقد. عندما توجد شرط صريح، ستحاول المحاكم عادة اتباع النوايا المعلنة للأطراف، ما لم يكن هذا مستحيلا.

الشرط المسبق

الشروط السابقة هي شرط يجب استيفاء أو تنفيذها قبل أن يستمر الاتفاقية.

القيود المفروضة على الشروط السابقة

لا يمكن للطرف الأول منع الطرف الآخر من تلبية الحالة. المحاكم لا تفضل الظروف السابقة.

الشروط لاحقة

تحت الشرط اللاحق، توافق الطرفان على الالتزام بالعقد حتى تحدث شرط معين.
الشروط اللاحقة تشير دائما إلى الأحداث المستقبلية.

استثناءات العقد

يكون الاستبعاد هو عنصر معين أو موضوع معين غير مشمول بالعقد.

إثبات شروط العقد

عندما يحتوي العقد على شرط، الأمر متروك للقاضي لتحديد التأثير القانوني للصياغة.

تفسير أحكام العقود القضاة (أو المحلفين)
تفسير أحكام العقد. القضاة لديهم تقدير واسع النطاق في تفسيراتهم.

القاعدة رقم ١: التوفيق بين النزاعات،

 فإن القاعدة الأولى للبناء هي إيجاد طريقة للتوفيق بينها، إلا إذا كان ذلك مستحيلا بوضوح.

رقم القاعدة 2. نوايا الأطراف تتحكم

يجب على المحكمة تفسير العقد بطريقة تنفذ نية الأحزاب، على الأقل مثل الأب الذي يمكن تحديده.

رقم القاعدة 3. عندما يكون هناك تعارض بين حالة صريحة وحالة ضمنية، تفوز الحالة الصريحة.

رقم القاعدة 4. يجب إعطاء الكلمات المعنى العادي الطبيعي.

مصطلح بناء صارم

لبناء صارم للقانون يعني أخذه حرفيا أو "ما يقول، فهذا يعني" حتى ينبغي تطبيق القانون على مجموعة ضيقة   من المواقف.

القاعدة رقم 5. كانت حالة مخصصة؟

 قبل أن يتم اعتبار عقد عقد لديه شرط محدد، يجب أن تظهر الأطراف على أن نية اختيار الصياغة.

القاعدة رقم 6

عادة ما لا يسمح بشهادة عن طريق الفم حول الوعود المكتوبة.

قاعدة أدلة Parol

عندما يزعم عقد مكتوب أن يجسد الاتفاقية بأكملها بين الأطراف، لن يسمح أي شهادة شفوية تسعى إلى تعديل أو تغيير التفسير

استثناءات إلى قاعدة أدلة بارول

يجوز شهادة الفم عن طريق الفم عندما تكون الظروف الفعلية المحيطة بصنع العقد في نزاع.

أحكام عقد محددة

هناك أحكام معينة تبحث كثيرا عن صياغة العقود.

"الوقت هو جوهر"

عندما يحتوي العقد على توفير "وقت جوهر"، فهذا يعني أنه تم تحديد تاريخ المحدد للإجراء المنصوص عليه في العقد.

"أسرار التجارة أو الأعمال"

يرغب أصحاب العمل في حماية أسرارهم من منافسيهم. تعد البنود السرية التجارية / الأعمال الشروط التي تحظر الموظفين من الكشف عن أسرار الأعمال.

ضبط النفس الغير عادل من التجارة

استبعدت المحاكم باستمرار أن أي عقد يقيد بشكل غير عادل التجارة أمر سيء في النهاية للبلد ولن يتم إنفاذه.

مصطلح “Noncompete”

شريط غير المنافسة، شريط موظف سابق من العمل من أجل منافس مباشر، داخل منطقة جغرافية محددة، لفترة محددة.

“Arbitration” التحكيم

إذا كان لدى الطرفين خلافا بشأن العقد، فيجب عليهم أولا تقديم قضيتهم على محكم، بدلا من تقديم دعوى قضائية بدلا من ذلك.